Kijkstage Liedec 19 en 24 maart 2022

Beste lezer,

Op zaterdag 19 maart 2022 en donderdag 24 maart 2022 heb ik een kijkstage gevolgd bij het kantoor van Liedec in Zottegem.

Deze twee dagen waren bijzonder leerrijk en hebben mij een diepgaand inzicht gegeven in hoe een vastgoedmakelaar dagelijks te werk gaat.

De eerste dag begon al vroeg in de ochtend om 8:30 uur. Ik liep deze dag mee met Annick Lievens, de zaakvoerder. We reden naar Smissenhoek 32 in Zottegem, waar aan Annick werd gevraagd om een schatting te maken van het pand. Het koppel sprak Frans, maar dat vormde geen probleem. Ze vertelden dat ze het huis te koop gingen stellen voor wat extra geld te krijgen en niet wegens een overlijden. Annick maakte ter plaatse foto’s van al het interieur en exterieur. Direct daarna keerden we terug naar het kantoor waar al iemand stond voor een afspraak. De rest van de voormiddag was volgepland met telefoongesprekken en afspraken op kantoor. In de namiddag bezichtigden we een appartement in de Kasteelstraat 66 in Zottegem. Tijdens de rondleiding kwam er een potentiële koper langs. Annick gaf een uitgebreide uitleg en de koper had veel interesse om het appartement te kopen. Zij zou maandag een prijsvoorstel maken voor het appartement, plus 2 parkeerplaatsen, plus 1 bergruimte. We keerden terug naar het kantoor, waar Annick nog enkele telefoongesprekken voerde en alles klaarzette voor de volgende dag. Dat markeerde meteen het einde van de eerste dag.

De tweede dag begon iets rustiger. Ik liep mee met Lenny Maeyens, een makelaar bij Liedec. Lenny begon met het bekijken van zijn e-mails. Hij had enkele antwoorden ontvangen, waardoor hij kon beginnen met het opstellen van een contract en een huurovereenkomst. Tegen de middag ontving hij nog de benodigde informatie om een mandaat op te stellen voor een plaatsbezoek. Na de pauze ging ik met Lenny mee om enkele borden op te hangen bij panden die Liedec verkoopt of verhuurt. In de namiddag bezochten we een ander appartement in de Kasteelstraat 66, dat te huur was. Tijdens de rondleiding kwam er een ouder koppel langs, op zoek naar een appartement dichter bij de stad. Ze vonden het appartement te klein, omdat ze van een groot landhuis kwamen. We keerden terug naar het kantoor om nog enkele telefoongesprekken en e-mails te beantwoorden. In de late namiddag ging ik mee met Bjärne Dumon, een stagiair vastgoedmakelaar bij Liedec, om een pand aan de Europaweg 31 in Zottegem te bezichtigen. Niet veel later kwamen er potentiële huurders langs die veel interesse toonden in het pand. Er werd een afspraak gemaakt om op kantoor langs te komen. Om de tweede dag af te sluiten, keerden we terug naar het kantoor en vertrokken daarna allemaal naar huis.

Dit betekende meteen het einde van mijn stage, waarin ik ontzettend veel heb geleerd over het dagelijkse leven van een vastgoedmakelaar. Het was een zeer interessante ervaring die mijn passie voor vastgoed alleen maar heeft vergroot. Hieronder vind je nog enkele afbeeldingen van de stage. De laatste twee afbeeldingen tonen het contract van mijn stage.