Techni-Mat Kortrijk 9 maart 2022

Beste lezer,

Op woensdag 9 maart 2022 ben ik samen met twee medestudenten, Heaven Cannoot en Mathieu-Maxim Goossens, naar Techni-Mat in Kortrijk geweest.

Techni-Mat is een vakbeurs voor infra en ruwbouw. Hoewel we dachten dat dit gerelateerd was aan ons vak ruwbouw, bleek dat niet helemaal het geval te zijn. Toch hebben we een hele dag met verschillende bedrijven gesproken over hun activiteiten en oplossingen.

De toegang tot de beurs was gratis, wat handig was omdat sommige beurzen hoge toegangsprijzen hanteren.

Op de beurs mochten we vrij rondlopen, zonder een vastgesteld plan te volgen. In de voormiddag bezochten we de Partner Avenue. Hier werden we aangesproken door een verkoper van Fereb, die ons informeerde over verschillende duurzame oplossingen voor betonherstelling van appartementsgebouwen. Veel oude appartementsgebouwen hebben behoefte aan herstellingen, en Fereb benadrukte dat betonschade niet het einde hoeft te betekenen voor een gebouw, maar dat deze op een duurzame manier kan worden hersteld. Aan het einde van ons gesprek nodigde hij ons uit voor een workshop om 15.30 uur, waar we naartoe zijn gegaan.

Na deze ontmoeting zijn we verder gestapt naar het hoofdevenement. We bezochten verschillende stands en merkten al snel op dat de beurs meer gericht was op ruwbouw en beton dan op vastgoed. Toch bleef het een interessante dag om te volgen.

Een van de stands die onze aandacht trok, was die van Tubao. Zij presenteerden duurzame oplossingen voor waterbeheer, waarbij reservoirs onder de grond worden aangelegd in grote metalen buizen. Hierdoor kan regenwater worden opgeslagen zonder dat de riolering overbelast raakt en overstromingen veroorzaakt. De buizen zijn gemakkelijk toegankelijk, waardoor het water eenvoudig kan worden gebruikt als bluswater. Bovendien zijn ze makkelijk uit te breiden als dat nodig is.

We ontdekten al snel dat wateroverlast een groot probleem is, en dat veel bedrijven op zoek zijn naar oplossingen. Een andere oplossing kwam van AndersBeton, die unieke ondergrondse bergingen bouwen die water vasthouden en de riolering helpen bij het afvoeren van regenwater. Ze maken gebruik van een sponsachtig materiaal achter betonnen muren om water vast te houden.

Na het horen van verschillende oplossingen tegen wateroverlast, kwamen we uit bij DCG-Handel. Zij presenteerden een waterbufferende onderfundering, waardoor wateroverlast verleden tijd zou zijn. Deze structurele en technische oplossing omvat het aanleggen van nieuwe wegen met verschillende soorten steenslag, waardoor water gemakkelijk in de bodem wordt opgenomen in plaats van op de weg te blijven liggen. Ze gebruiken ook witte, reflecterende steentjes, waardoor het wegdek veel lichter is dan andere.

Dit zijn slechts enkele van de standpunten die mij het meest interesseerden. Er waren nog veel meer stands met interessante oplossingen, maar ik wil deze tekst niet te lang maken.

Aan het einde van de dag ging ik naar de workshop van Fereb, waar hij sprak over hun 7-stappenplan voor kwalitatieve en duurzame betonherstellingen van appartementsgebouwen. Een interessant aspect dat mij is bijgebleven, is de financiering. Niet alle mede-eigenaars hebben de middelen om bij te dragen aan de kosten van de werkzaamheden. Daarom heeft Fereb in samenwerking met enkele banken een oplossing bedacht. Via een hypotheek kunnen mede-eigenaars de benodigde financiële middelen krijgen om bij te dragen aan de kosten van de werkzaamheden. Sommige banken bieden ook leningen aan.

Over het algemeen was er niet veel informatie beschikbaar over vastgoed zelf, wat we jammer vonden omdat dit het onderwerp is dat ons het meest interesseert. Toch hebben we een zeer fijne dag gehad op een interessante beurs, waar we veel waardevolle informatie hebben opgedaan die we in de toekomst zeker zullen kunnen gebruiken.

Al met al was het een geslaagd bezoek. Als toekomstig vastgoedprofessional ben ik vastbesloten de kennis die ik heb opgedaan tijdens deze beurs toe te passen en verder te ontwikkelen. Ik wil goed geïnformeerd zijn over innovatieve en duurzame oplossingen in de vastgoedsector, zodat ik in staat ben om niet alleen aan de huidige behoeften te voldoen, maar ook voorbereid te zijn op de uitdagingen van de toekomst.